Тверская область, г. Торопец,
ул. Калинина, д. 53
+7-910-535-88-08
+7-910-534-57-99
19.06.2017 | Ипотека
Снижение ставок по ипотеке
Обновление рубрики "Квартиры"

Что нужно знать о своих финансовых правах после вступлениях в брак

Главная » Новости » Что нужно знать о своих финансовых правах после вступлениях в брак

Источник: РБК


Вступая в брак, супруги неизбежно объединяют свои сбережения и долги. Что нужно знать о совместных финансах перед свадьбой?

Российское законодательство довольно четко регулирует финансовые обязанности будущих супругов.

 

«Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью», - говорится в 256-й статье Гражданского кодекса.

 

Однако на практике существует множество нюансов, о которых стоит знать.

 

Сбережения


Вклады и сбережения ничем не отличаются от любого другого имущества: если деньги были положены на счет до брака, то они так и остаются сбережениями того супруга, на имя которого они оформлены. Но если деньги на этот же счет поступают в период брака, то сумма, на которую был пополнен депозит, уже считается общей, рассказывает семейный адвокат, эксперт правового сервиса 48Prav.ru Елена Габриелян.

 

Те же правила распространяются на сбережения в виде наличных. Но на практике, если возникают разногласия по поводу принадлежности денег, решить их очень сложно. В случае судебного спора практически невозможно доказать, что эти деньги в принципе существуют, предупреждает Габриелян.

 

К сожалению, российское законодательство не позволяет открывать супругам общие банковские счета, как это делается в США. Какие варианты существуют у семьи для совместного накопления денег?

 

«Если у супругов возникает необходимость использовать один текущий счет, то это возможно сделать, либо оформив доверенность на супруга, либо выпустив дополнительную банковскую карту к счету», - рассказывает начальник отдела залогового кредитования Бинбанка Анастасия Якупова. Еще один вариант - оформить вклад в пользу третьего лица, например в пользу ребенка, говорит вице-президент СМП Банка Роман Цивинюк.

 

В Семейном кодексе также есть норма, которая касается улучшения имущества. Она гласит, что если семья существенно изменила имущество, которое принадлежало одному из супругов до брака, то оно в судебном порядке может быть признано общим. Улучшение должно существенно увеличивать его стоимость, говорит Елена Габриелян. Например, если старый, заброшенный дом за счет общих средств превратился в дорогой особняк, то это имущество суд может признать общим.

 

«В моей практике был случай, когда автомобиль за 50 тыс. руб. тюнинговали и реставрировали и довели в итоге его стоимость до 1-1,5 млн руб., - рассказывает Габриелян. - Эту выставочную машину признали общим имуществом супругов, в силу того что ее стоимость увеличилась за счет общих вложений. Суд передал автомобиль в собственность мужа, а в пользу супруги была взыскана компенсация».

 

Долги


Долги, нажитые до свадьбы, так же как и имущество, принадлежат тому, кто их приобрел.

 

Соответственно, если у одного из супругов есть кредитные обязательства, в том числе ипотека, второй супруг не становится обязанным по этим договорам. Вместе с тем после заключения брака те деньги, которые идут на погашение кредитных платежей, являются общими, рассказывает Елена Габриелян. Поэтому супруг заемщика все-таки приобретает права на квартиру, машину и другое имущество, взятое в кредит.

 

«В дальнейшем супруг сможет претендовать на половину платежей, которые были произведены в период брака, - отмечает Елена Габриелян. - Например, если семья платила 100 тыс. руб. в месяц, то в случае развода жена может потребовать у мужа-заемщика половину выплаченной суммы. Более того, у нее есть возможность перевести эту сумму в стоимость доли в квартире».

 

Часто погашение кредитов идет за счет средств одного супруга или средств родителей одного из них. В этом случае, чтобы одному из супругов себя обезопасить, должен быть создан отдельный счет, на который перечисляются деньги от источника, к которому второй супруг не имеет отношения, советует Габриелян. Однако, по ее словам, нужно иметь документ, подтверждающий, что деньги или имущество были подарены, - договор дарения. Дополнительным доказательством могут быть документы, подтверждающие перевод денег по счетам - например, со счета родителей на счет супруга.

Один из супругов также при желании может стать его созаемщиком и разделить долговое бремя. Для этого паре нужно обратиться в банк с соответствующим заявлением. «Скорее всего, банк примет положительное решение, так как созаемщик официально разделит финансовые обязательства с основным заемщиком», - рассказывает директор департамента розничных кредитных продуктов СМП Банка Наталья Коняхина.

 

Если банк согласится на включение созаемщика в договор, то условия кредита будут изменены. Ведь в этом случае меняется один из существенных пунктов кредитного договора, поясняет Коняхина.

 

Если супруг банкрот


Скоро в России появятся граждане с новым финансовым статусом - банкрот. В октябре 2015 года в России вступил в силу закон о банкротстве физлиц. Первые россияне уже начали проходить процедуру банкротства. Как на практике этот статус будет сказываться на родственниках, пока непонятно, но в теории негативно влиять на них он не должен.

 

«Банкротство - это личный статус, и на будущего супруга он не распространяется. Если те обязательства, которые привели супруга к банкротству, возникли до брака, то это в любом случае только его проблема», - объясняет Елена Габриелян.

 

Таким образом, формально второй супруг может оформлять на себя кредиты, в том числе ипотеку, и имеет шансы получить одобрение.

 

«Супруг может оформить кредит без привлечения созаемщика, если его уровень доходов достаточен для того, чтобы банк одобрил выдачу указанной в заявлении суммы, - подтверждает Наталья Коняхина. - Тем не менее супруг-банкрот не сможет выступить в качестве созаемщика по кредиту».

 

В пресс-службе банка МКБ отметили, что такие ситуации банк будет рассматривать в индивидуальном порядке. При вынесении решения банк будет ориентироваться на соответствие основным требованиям: достаточному размеру дохода для обслуживания долга, кредитной истории и т.д.

Супруг-банкрот, если не заключен брачный договор, имеет право на приобретенное в период брака имущество. «Иными словами, статус банкрота никак не ущемляет его в правах на супружеское имущество», - резюмирует Елена Габриелян.


Как правильно вести семейные финансы


Идеальный вариант обезопасить будущих супругов от финансовых споров - заключение брачного договора. Семейный кодекс позволяет сделать это как до похода в ЗАГС, так и в любой момент после заключения брака (ст.41 Семейного кодекса). В брачном договоре можно прописать не только правила раздела имущества в случае развода (эти правила могут отличаться от установленных законом), но и финансовые обязанности супругов во время совместного проживания: порядок несения расходов, обязанности по взаимному содержанию и др. (ст.42 Семейного кодекса).

 

Впрочем, в России этот способ ведения совместных финансов пока не пользуется популярностью. По словам гендиректора компании «Персональный советник» Натальи Смирновой, из почти 400 клиентов брачный договор она видела только у одной пары.

 

Но и без брачного договора супруги могут придерживаться правил, защищающих доходы и имущество каждого из них. Так, Наталья Смирнова советует копить деньги совместно только на общие покупки: на квартиру, машину, которыми будут пользоваться оба супруга, и т.д. «Если это личные накопления, я бы рекомендовала оформлять их на родителей, чтобы в случае развода эти деньги не делились, - советует Смирнова. - Потому что неизвестно, как в этом случае поведет себя вторая сторона».

 

Важно, чтобы при совместных накоплениях вклад обоих супругов был сопоставимым. «Часто бывает, что кто-то зарабатывает больше. В этом случае желательно откладывать деньги пропорционально. Если муж откладывает 10% от зарплаты, то и жене лучше тоже откладывать 10% от своей. Иначе это может быть потенциальной миной замедленного действия в плане будущих ссор на почве финансов», - говорит Смирнова.

 

Если до брака у одного из супругов были оформлены кредиты, это не означает, что второй обязан участвовать в их выплате. «Лучше, если каждый платит по своим кредитам, - считает Смирнова. - Так вы проверите свою половину в плане финансовой грамотности и не будете начинать брак с лишних обязательств».

 

Что касается новых совместных кредитов, то любое финансовое действие в браке должно рассматриваться с точки зрения последствий в случае развода, предупреждает финансовый консультант. Перед тем как стать созаемщиком по кредиту, подумайте, будет ли у вас возможность платить по нему самостоятельно в случае развода.

 

Источник: http://news.ners.ru/

Фото: http://www.syl.ru/

 

При перепечатке материалов указание автора и активная ссылка на сайт обязательна!