Тверская область, г. Торопец,
ул. Калинина, д. 53
+7-910-535-88-08
+7-910-534-57-99
22.05.2017 | Торг
Торг - это один из главных элементов рыночных отношений
Как подготовиться к покупке квартиры

Покупка квартиры

Главная » Новости » Покупка квартиры

Нам часто задают вопрос, какие документы необходимы, чтобы быть уверенным в чистоте сделки купли-продажи квартиры. 

Рассмотрим все по порядку.

На первом этапе проверяем наличие документов на квартиру. Обычно у собственника на руках имеются правоустанавливающие документы (договор купли-продажи квартиры, договор дарения квартиры, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор о передаче квартир в собственность граждан - он же договор приватизации, договор мены и др.). Если право было зарегистрировано после возникновения единого реестра прав на недвижимость, то у продавца в пакете документов на квартиру есть свидетельство о государственной регистрации права. Также могут иметься технический и/или кадастровый паспорт на квартиру. 

На втором этапе следует проверить наличие прав и ограничений на приобретаемую квартиру. Для этого необходимо заказать в отделении кадастровой палаты или многофункциональном центре выписку из единого государственного реестра недвижимости, в которой содержатся сведения о правах и ограничениях на квартиру, а также сведения о постановке квартиры на кадастровый учет.

В случае если, квартира принадлежит собственнику на основании приватизации, немаловажным этапом будет проверка лиц, не участвовавших в приватизации данной квартиры, но зарегистрированных по месту жительства в ней на момент приватизации. И последним этапом проверки документов на квартиру является сбор информации о задолженности по коммунальным и налоговым платежам, а также наличие лиц, зарегистрированных в квартире, и лиц, имеющих право пользования ею. Наше агентство недвижимости Toropets-land имеет огромный опыт юридического сопровождения сделок купли-продажи. Обратившись к нам вы получите уверенность в чистоте сделки.