Тверская область, г. Торопец,
ул. Калинина, д. 53
+7-910-535-88-08
8-48268-2-37-98
Многим кажется, что приобретение жилья это не сложное дело, на которое не нужно тратить много времени. Но это ошибочно. Нужно взвесить все за и против, прежде чем сделать такую...
Нам не редко задают вопрос, какие документы необходимы, чтобы быть уверенным в чистоте сделки купли-продажи земельного участка. Рассмотрим все по порядку.

Оспариваем кадастровую стоимость

Главная » Новости » Оспариваем кадастровую стоимость

Оспариваем кадастровую стоимость
С 1 января 2015 года налог на имущество определяется от кадастровой стоимость недвижимого имущества, а не от остаточной инвентаризационной стоимости. В связи с этим многие собственники столкнулись с тем, что налог на имущество вырос кратно. Зачастую кадастровая стоимость значительно превышает рыночную. Особенно актуален этот вопрос для граждан, планирующих продавать свою квартиру, дом или земельный участок до наступления минимального предельного срока владения – 5 лет для приобретенных объектов на возмездной форме, 3 года при получении в дар или по наследству. В таком случае стоит задуматься об оспаривании кадастровой стоимости.
Для этого потребуется собрать пакет документов:
- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
- нотариально заверенная копия документа, подтверждающего право на объект недвижимости;
- отчет, составленный на бумажном носителе и в электронной форме, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений.
- гражданский паспорт заявителя.
Есть два варианта оспорить кадастровую оценку вашего недвижимого имущества:
Первый – обратиться с заявлением в специальную Комиссию при Росреестре. По закону Комиссия должна в течение 30 дней рассмотреть заявление, и вынести решение. В случае если оно отрицательное, можно воспользоваться вторым способом – обратиться в суд. Обычно такие дела судом рассматриваются в течение одного-двух месяцев.
В случае положительного решения, кадастровая стоимость будет изменена по состоянию на 1 января года подачи заявления. 
Агентство недвижимости Toropets-land имеет опыт оспаривания кадастровой стоимости