На основании ст. 220 Налогового кодекса РФ, гражданин имеет право на налоговый вычет при приобретении или строительстве жилья в размере 2 000 000 рублей и может вернуть уплаченный подоходный налог.

К примеру, если Вы приобрели квартиру стоимостью 1 500 000 рублей, вы можете вернуть 195 000 рублей уплаченного Вами подоходного налога, то есть 13% от потраченной Вами суммы. Если стоимость жилья составила более 2 млн. рублей, Вы сможете вернуть не более 260 тыс.руб.

Также, гражданин имеет право на вычет в размере уплаченных процентов по договору займа (кредита) предоставленного на приобретение жилья, но не более 3 млн. рублей.

Если сумма уплаченного Вами налога в году приобретения недвижимости меньше суммы, которая Вам полагается к возврату, остаток переносится на последующие годы.

Кроме этого, ст. 219 Налогового кодекса РФ дает право гражданам на получение социальных налоговых вычетов. К ним относятся:

- суммы пожертвований в размере не более 25% от суммы дохода за налоговый период

- суммы, направленные на свое обучение, обучение по очной форме детей в возрасте до 24 лет, не более 50 тысяч рублей в год

- суммы, уплаченные за медицинские услуги, оказанные гражданину, его супругу (супруге), родителям, детям в возрасте до 18 лет, а также стоимость лекарственных препаратов. 

- суммы взносов по договорам негосударственного пенсионного страхования в свою пользу и (или) в пользу членов семьи

- суммы дополнительных страховых взносов на накопительную пенсию

- суммы, уплаченные за прохождение независимой оценки своей квалификации

В совокупности сумма вычета не может превышать 120 тысяч рублей в год.

Для получения налогового вычета и возврата подоходного налога необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в Вашу налоговую инспекцию и написать заявление на возврат причитающейся Вам суммы.