Валюта кредита: рубли

Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей

Максимальная сумма кредита:

• 3 000 000 рублей (вкл.) – для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях) субъектов Российской Федерации, за исключением Ленинградской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа. 

• 5 000 000 рублей (вкл.) - для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях) Ленинградской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа.

Срок кредита: от 1 года до 25 лет

Первоначальный взнос: от 15% с подтверждением дохода и занятости, для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости - от 50%

Комиссия за выдачу кредита отсутствует

• В рамках программы «Приобретение готового жилья»

Квартира / жилой дом/ таун-хаус, в том числе с одновременным приобретением земельного участка, у физического или юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях), входящих в состав субъектов РФ, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.

• В рамках программы «Приобретение строящегося  жилья»

Квартира / жилой дом / таун-хаус, в том числе с одновременным приобретением земельного участка, у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях), входящих в состав субъектов РФ, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.

• Залог кредитуемого объекта

• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в СберБанке).

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу банка на весь срок действия кредитного договора.

• Заемщику и каждому из созаемщиков может быть предоставлено не более 3 жилищных кредитов в течение последнего годового интервала. При определении количества предоставленных кредитов в расчет принимаются кредиты, выданные (в том числе частично) по кредитным договорам, заключенным в течение указанного периода).

• Заемщику и каждому из созаемщиков может быть предоставлено не более одного кредита в рамках государственной программы «Сельская ипотека», в соответствии с Постановлением Правительства № 1567 от 30.11.2019.

• Заемщик и созаемщики не вправе использовать в качестве первоначального взноса средства социальной выплаты, полученной в рамках реализации мероприятий государственной программы РФ «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 31.05.2019 №696.

• Кредит предоставляется на приобретение одного жилого помещения.

• Кредит не предоставляется:

- на покупку апартаментов

- на рефинансирование действующих кредитов

- на приобретение и инвестирование строительства жилого помещения в многоквартирном доме высотой более 5 этажей.

• Заемщик/Титульный созаемщик и Созаемщик (супруг(а)) обязаны зарегистрироваться и представить в Банк документы, подтверждающие факт регистрации Заемщика/Титульного созаемщика и Созаемщика (супруга(и)) по месту жительства по адресу Кредитуемого Объекта недвижимости в срок не позднее 180 календарных дней со дня государственной регистрации права собственности Заемщика/Титульного созаемщика и Созаемщика (супруга(и)) на указанный Кредитуемый Объект недвижимости.

  

Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита по договору 75 лет

Стаж работы от 3-х месяцев на нынешнем месте работы.

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от платежеспособности и возраста. 

Требования к созаемщикам аналогичны требованиям, предъявляемым к заемщику.

Супруг(а) титульного созаемщика не включается в состав созаемщиков в двух случаях:

• если действует брачный договор с режимом раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,

• если у супруга или супруги титульного созаемщика нет гражданства РФ.

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России.

Кредитуемый Объект недвижимости должен быть расположен на сельских территориях (сельских агломерациях), входящих в состав субъектов РФ, за исключением г. Москвы, г. Санкт-Петербурга и Московской области и не должен быть обременен правами третьих лиц / состоять под арестом (запретом).

Рассмотрение кредитной заявки и одобрение заемщиков осуществляется Минсельхозом, срок - до 20 рабочих дней.

Порядок предоставления кредита: единовременно.

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в каждый период действия ставки.

Частичное или полное досрочное погашение кредита осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен. Плата за досрочное погашение не взимается.

Источник https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/selo